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厦门湖里翔安两幅地块将拍卖 系岛内今年首次出让商住地

时间:2019-12-27

上周,厦门市自然资源和规划局宣布计划于11月7日公开拍卖2019P01和2019XP01商业和住宅用地。 其中,2019P01地块是该岛今年出售的第一块商业和住宅用地。

2019P01和2019XP01没有商业和住宅用地出让的拍卖底价,受让人按照最高价原则确定。 这两个地块允许投标人分两个阶段建设,分两个阶段申请商品房预售许可证,分两个阶段向公众出售。

湖里区2019 P01[地块]

优越的资质和完善的整体设施

2019 P01地块的转让是自去年12月以来岛上又一次商业和住宅用地的转让 近年来,厦门房地产市场保持了合理稳定的发展。在这种环境下,厦门适时增加岛上优质商业和住宅用地的供应,有利于增加岛上新建商品房的供应,进一步满足购房者提高自有住房的需求。

就位置和交通而言,该地块位于芳湖区芳湖路和刘总路交叉口西南侧,毗邻湖里区政府。周围有呈贡大道、芳湖中路、金商路、芳湖二路、金湖路等主要城市道路。交通便利,可快速到达SM城市广场、厦门火车站、婺源湾、高旗国际机场、吴彤码头等目的地。 同时,该地块靠近芳湖客运中心,公交站点密集,地铁3号线Amdo站计划向北800米内设置,这将使未来的交通更加便利。

从教育支持的角度来看,从幼儿园到高中的一站式教育支持围绕着情节展开。它有很多学校,如湖里实验幼儿园、湖里实验小学、安藤小学、湖里实验中学、双石中学芳湖校区等。它有丰富的基础教育资源。

从医疗保健角度来看,小区东南800米处有湖里区妇幼保健院,南面1.6公里处有厦门中医医院,东面2公里处有复旦大学厦门医院附属中山医院,很容易享受到高质量的医疗保健服务。

商业设施方面,SM城市广场、婺源湾、TBK等大中型商圈分布在地块半径2公里范围内。拥有SM城市广场、TBK商业中心、婺源湾乐都汇、建发湾月城等多种商业服务设施,附近居民可以享受到成熟繁荣的生活设施。

此外,湖里区政府、区检察院、区法院和区公安分局都位于小区周围。在确保良好公共安全环境的同时,他们还可以享受高效的市政配套服务。 目前,建发、莲花、钟君、新?戎诙嘀≌笠刀季奂谛∏芪В罘瘴Х浅Eê瘛? 其中,位于地块北部的钟君天辰是去年12月出售的2018P03地块,总成交价为38.05亿元,底价为39,090元/平方米。

翔安区[2019XP01地块]

周围各种配套设施日益完善

2019XP01地块位于翔安区新城中路与古罗路交叉口西北侧。 从区位来看,该地块属于翔安区南部新城区,是“一心五块”之一。计划将其定位为城市的次中心。未来将建成1000亿级现代化生态滨海新城,包括中央商务、总部经济、滨海温泉度假、行政中心、文化整合、高尚住宅、研发中心、枢纽配套设施和港口物流。

就交通设施而言,地块周围的道路网是可以自由出入的。翔安大道、蓬莱路、翔安南路等主干道建成了一个通达全区的交通路网。在地铁3号线、地铁4号线、东二通道等重大交通项目的支持下,小区将与东部婺源湾、岛内金融中心区、翔安区东部体育会展新城、新店地铁安全社区、翔安林安空工业经济区相衔接和发展,可以显着提高小区的交通便利性

就教育资源而言,地块所在的区域有足够的教育资源。汤漾居住区新店中心小学、襄城小学、新店二中幼儿园等基础教育设施齐全,能够满足当地学校人口的基础教育需求。 此外,岛上已经建立了许多初高中,如厦门大学附属科技中学翔安校区、双师中学翔安校区(初中、高中)、厦门实验小学翔安校区等

在医疗服务方面,距离厦门大学附属陆相安医院地块2.5公里的翔安区第一三级医院已经建成并开业

商业设施方面,福建篮子城广场位于地块东南1.5公里处。福建篮子城市广场作为小区内唯一的大型综合商业中心,包括生鲜超市、电影院、零售、餐饮等多种形式,能够满足小区内居民的基本生活、休闲和娱乐消费需求。 此外,地块西侧地铁3号线钱琳站的住宅区综合项目建设也在加快。项目商业部分计划引进知名住宅企业的商业IP天杰项目,进一步提高小区商业服务水平,提升区域商业配套设施水平,满足未来居民消费需求。

就人居环境而言,该地块所在的汤漾住宅区是新市镇南部三大住宅区之一。人口密集,配套设施完善,初步形成了丰富完整的商业、居住、文化等城市功能。

(记者杨彭军)

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